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Appartement T1 à louer 1 pièce - 26,24 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7984

390 €

par mois charges comprises

326 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 26.24 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Sillac - Disponible dès le 15 avril 2026

Situé au 1er étage, ce T1 bis offre une pièce de vie avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque, hotte et réfrigérateur) et une salle d'eau avec wc et branchements pour un lave linge.

Lumineux et fonctionnel, la pièce de vie est facilement aménageable pour un coin salon et un lit deux places.

A proximité du centre ville, des écoles et de l'IUT, le stationnement est gratuit sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,2 m2
  • Surface habitable : 26,2 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (7 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Plaques vitrocéramique
  • Hotte
  • Réfrigérateur

À savoir

  • Loyer de base : 370 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 288,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 209,92 €
    • Etablissement état des lieux : 78,72 €
  • Dépôt de garantie : 370 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces
  • Bus STGA
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1475kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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