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Maison à louer 4 pièces - 103,03 m2 BRIE - 16

Ref : 7979

908 €

par mois charges comprises

326 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 103.03 m2 - BRIE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Brie - Disponible à partir du 5 mai 2026

Ce pavillon de plain pied à tout pour vous plaire : un jardin arboré, des pièces spacieuses et une rénovation qui vous fera faire des économies d'énergie !

Cette maison offre une entrée avec placard, un séjour avec cuisine de 49 m2, trois chambres, une salle de bains complète avec douche, baignoire et double vasque, un wc séparé.

Le garage de 29 m2 vous permet de faire un espace buanderie, une zone de stockage et un stationnement.

Le jardin de 800 m2 est arboré et bénéficie d'une terrasse. La parcelle n'est pas entièrement clôturée.

A proximité d'Angoulême, la 2x2 voies est facilement accessible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103,0 m2
  • Surface habitable : 103,0 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour cuisine (49,0 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Hotte
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 880 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Honoraires charge locataire : 880 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 642,40 €
    • Etablissement état des lieux : 237,60 €
  • Dépôt de garantie : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13225kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1470,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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