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Appartement F2 à louer 2 pièces - 28,80 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7975

490 €

par mois charges comprises

326 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 28.8 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Gare - Chauffage inclus ! Disponible le 6 avril 2026

Au 1er étage d'un immeuble de 3 logements, charmant 2 pièces de 28.80 m² offrant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec wc.

Appartement agréable à la situation idéale, à proximité des commerces, des arrêts de bus et du centre ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 28,8 m2
  • Surface habitable : 28,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (11,9 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Espace nuit (9,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Plaques vitrocéramique
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 465 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 316,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 230,40 €
    • Etablissement état des lieux : 86,40 €
  • Dépôt de garantie : 467 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Centre ville
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24526kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 14/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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