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Maison à louer 4 pièces - 98,48 m2 ROULLET ST ESTEPHE - 16

Ref : 7974

780 €

par mois charges comprises

326 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 98.48 m2 - ROULLET ST ESTEPHE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Roullet Saint Estephe - Disponible à partir du 29 mai 2026

Pavillon de plain pied offrant un belle pièce de vie de 40 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), trois chambres, une salle de bains complète et un wc séparé.

Le garage est utile pour du stockage. Le stationnement est facile devant la maison ou sur la parcelle.

La maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse.

Situé dans un lotissement familial à proximité du Super U de La Couronne, de la zone commerciale d'Auchan ou encore la 2x2 voies.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (40,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle de bains avec douche (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel rayonnant plafond electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Plaques induction
  • Hotte
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 766 € par mois
  • Provision pour charges : 14 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 766 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 559,18 €
    • Etablissement état des lieux : 206,82 €
  • Dépôt de garantie : 766 €

À proximité

  • Voie rapide
  • Zone commerciale

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1656kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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