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Appartement F3 à louer 3 pièces - 54,90 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7964

630 €

par mois charges comprises

326 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 54.9 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême L'houmeau - Disponible de suite

Au 2ème et dernier étage, cet appartement offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne et équipée, deux chambres, une salle de bains avec branchements pour lave linge et un wc séparé.

Rénové, fonctionnel et bien placé, cet appartement à tout pour vous plaire !

A proximité de l'école 42, de la Media School, des entreprises de l'Houmeau, de la gare et du centre ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (22,0 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Couloir (3 m2)
  • Type de construction : Pierre de taille

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Plaques induction
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 600 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 438 €
    • Etablissement état des lieux : 162 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Gare
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14929kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 05/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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