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Maison à vendre 5 pièces - 89 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7956

181 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
833 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 89.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

C en EXCLUSIVITE - PRODUIT RARE !Angoulême La Bussatte - Rénovée en 2023, cette maison de ville offre en rez-de-chaussée, un vaste séjour de 30 m2 avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), un charmant extérieur d'environ 10 m2, un cellier avec branchement pour un lave linge et un wc.
Le 1er étage offre deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Le 2ème étage offre une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc.
A 1 minute de la rue piétonne et des commerces, écoles et collège, le secteur est agréable et bénéficie de stationnement gratuit.
A ne pas manquer sur le secteur d'ANGOULEME La Bussatte!
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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 10 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (29,6 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Chambre 4 (5,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Couloir (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Double vitrage
  • Four / plaques / hotte
  • Réfrigérateur
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale 2023 Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Bus STGA : 100 m
  • Commerces : 100 m
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1073,0 € et 1451,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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