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Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,55 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7923

520 €

par mois charges comprises

322 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 46.55 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême L'houmeau - Disponible le 27 avril 2026

Entre les bords de Charente et le centre ville, cet appartement lumineux offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé.

A proximité des écoles du pôle image, de l'école 42, la gare et le centre ville, l'emplacement est idéal pour tout faire à pied !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour cuisine (26,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Plaques induction
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 490 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 490 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 357,70 €
    • Etablissement état des lieux : 132,30 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Gare
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15529kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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