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Maison à louer 2 pièces - 62,44 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7908

580 €

par mois charges comprises

345 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 2 pièces - 62.44 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême - Disponible au 17 août

Maison comprenant en rez de chaussée un séjour avec une cuisine aménagée et équipée. A l'étage un bureau, une chambre, une salle d'eau ouverte, et wc séparé. Une terrasse, un jardin et une dépendante complète ce bien.

A proximité des commerces, du réseau de bus ainsi que du centre ville d'Angoulême.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine séjour (26,7 m2)
    • Chambre 1 (16,8 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel pac au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, poutres
  • Four / plaques / hotte
  • Lave-vaisselle
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 542 € par mois
  • Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 542 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 395,66 €
    • Etablissement état des lieux : 146,34 €
  • Dépôt de garantie : 542 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1997kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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