Maison à vendre 7 pièces - 155 m2 ANGOULEME - 16
Ref : 7907
233 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
Angoulême Victor Hugo -
Charmante maison de ville à la décoration soignée offrant un espace de vie de 50 m² avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un jardinet agréable et sans vis-à-vis. Le coin nuit compte 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC.
A quelques minutes à pieds du centre ville et de la place Victor Hugo, cette maison développant 155 m² habitables est idéale pour une famille. Stationnement gratuit et facile sur le secteur, arrêts de bus STGA à proximité.
Cave et jardinet.
Charmante maison de ville à la décoration soignée offrant un espace de vie de 50 m² avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur un jardinet agréable et sans vis-à-vis. Le coin nuit compte 3 chambres, 2 bureaux, une salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC.
A quelques minutes à pieds du centre ville et de la place Victor Hugo, cette maison développant 155 m² habitables est idéale pour une famille. Stationnement gratuit et facile sur le secteur, arrêts de bus STGA à proximité.
Cave et jardinet.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155 m2
- Surface habitable : 155 m2
- Surface terrain : 105 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Salon (15,7 m2)
- Salle à manger (16,2 m2)
- Cuisine (18,9 m2)
- Chambre 1 (16,3 m2)
- Espace nuit (8,9 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- WC (0,9 m2)
- Buanderie (0,8 m2)
- Chambre 3 (9,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,3 m2)
- pallier (3,4 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Bureau (15,8 m2)
- Bureau2 (8,9 m2)
- Chambre 4 (14,3 m2)
- Cave (16,1 m2)
- Salle d'eau/WC (5,7 m2)
- Palier (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Dégagée
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Double vitrage, poutres
- Plaques induction
- Lave-vaisselle
- Four / plaques / hotte / réfrigérateur
- Cave
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Remaniement toiture -
- Travaux à prévoir : Chaudière mais bon fonctionnement
- Taxe foncière : 1800 €
À proximité
- Bus STGA : 50 m
- Commerces : 250 m
- Centre ville : 250 m
- Gare
- Lycée
- Ecole
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
