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Maison à vendre 6 pièces - 131 m2 SOYAUX - 16

Ref : 7900

243 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 6 pièces - 131.0 m2 - SOYAUX - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Maison sur sous-sol entièrement refaite à neuf de 131m², offrant quatre chambres, deux salles d'eau avec WC, une cuisine indépendante fonctionnelle et un vaste salon de 33m² ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter du plein air. Un espace buanderie de 21m² complète ce bien pratique. Le quartier de Soyaux propose un accès rapide au bus (arrêt à 2min à pied) et bénéficie d'un cadre familial avec plusieurs écoles maternelles et primaires à moins de 5minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces, dont un supermarché et un centre commercial à proximité immédiate. Le logement est classé DPE D. Rue calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Salle d'eau/WC (10 m2)
    • Buanderie (21 m2)
    • Salon (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : électricité, fenêtres et volets, isolation combles
  • Taxe foncière : 1390 €

À proximité

  • Boulangerie : 100
  • Bus STGA : 100
  • Ecole : 200
  • Marché : 200

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24846kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 21/01/2026

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