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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 36,10 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7897

470 €

par mois charges comprises

321 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 36.1 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Petit Fresquet - Chauffage inclus ! Disponible le 10 février 2026

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce duplex de 36m2 offrant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre en mezzanine avec dressing et une salle d'eau avec wc.

Le loyer comprend les charges suivantes : chauffage, climatisation, eau froide, ordures ménagères et entretien des communs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,1 m2
  • Surface habitable : 36,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour cuisine (14,5 m2)
    • Espace nuit (13,7 m2)
    • Salle de bains / WC (4,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif pac au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Plaques vitrocéramique
  • Réfrigérateur
  • Aspiration centralisée
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 410 € par mois
  • Charges forfaitaires : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 397,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 288,80 €
    • Etablissement état des lieux : 108,30 €
  • Dépôt de garantie : 410 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1633kWh/m2.ankg CO2/m2.an59 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360,0 € et 550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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