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Maison à vendre 4 pièces - 69,64 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7893

149 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
830 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 69.64 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Maison de 70m² à Angoulême, offrant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un salon en mezzanine qui ajoute un espace supplémentaire, le tout habitable sans travaux et avec une salle d'eau et un WC. Le bien se situe dans un quartier familial, à quelques minutes à pied d'une école maternelle et d'établissements élémentaires, ainsi que de plusieurs terrains de sport et d'un parc à proximité, garantissant un cadre de vie agréable pour les enfants et les activités de plein air.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau
    • Salon (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Central gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage thermique + phonique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22446kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 03/12/2025

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