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Appartement F1 à louer 1 pièce - 25,17 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7864

470 €

par mois charges comprises

320 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 25.17 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Saint Gelais - Mise à disposition des meubles - Disponible à partir du 27 mars 2026

Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé cet appartement duplex offre une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), un salon, un espace nuit et une salle d'eau avec wc.

Meubles et équipements présents dans l'appartement : table, chaises, canapé, bureau, lit, lave linge, four, plaque, hotte, réfrigérateur.

A proximité du centre-ville, des arrêts de bus STGA, accès rapide au lycée de l'image et du son et la voie de l'Europe.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,7 m2
  • Surface habitable : 25,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine aménagée et équipée (9,9 m2)
    • Salon (7,0 m2)
    • Espace nuit (4,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Four / plaques / hotte / réfrigérateur
  • Lave linge
  • Plaques électriques

À savoir

  • Loyer de base : 440 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 276,87 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 201,36 €
    • Etablissement état des lieux : 75,51 €
  • Dépôt de garantie : 440 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Centre ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30411kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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