Maison à vendre 3 pièces - 77 m2 ANGOULEME - 16
214 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'établissements scolaires réputés, dont une école élémentaire et un lycée, facilitant ainsi la vie des familles. Les transports en commun sont également à portée de main, avec des arrêts de bus juste à côté, permettant un accès facile au centre-ville et à ses commodités. Le quartier est également animé par la présence de quelques restaurants et cafés, où vous pourrez déguster les saveurs locales. Avec son environnement calme et verdoyant, cette maison de ville à Angoulême offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à concilier proximité avec les commodités et tranquillité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,4 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Surface terrain : 260 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,9 m2)
- Séjour (24,5 m2)
- Cuisine aménagée et équipée (13,6 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Palier (4,3 m2)
- WC avec lave-mains (1,5 m2)
- atelier (13,4 m2)
- Cave (20 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Balcon
- Double vitrage
- Four / plaques / hotte
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Isolation des combles ( laine de roche posé sur plancher) et pose d'une VMC simple flux
- Taxe foncière : 1218 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).