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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,29 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7854

550 €

par mois charges comprises

318 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.29 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Saint Martin - Disponible à partir du 9 février 2026

Appartement 2 pièces au 1er étage d'une résidence sécurisée avec stationnement offrant une entrée, un séjour ouvrant sur un balcon à la vue dégagée et agréable, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc et branchements lave linge.

A proximité du centre-ville, le secteur est calme. Arrêts de bus à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,3 m2
  • Surface habitable : 38,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Plaques gaz
  • Réfrigérateur
  • Four / plaques / hotte

À savoir

  • Loyer de base : 495 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 421,19 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 306,32 €
    • Etablissement état des lieux : 114,87 €
  • Dépôt de garantie : 495 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Centre ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16334kWh/m2.ankg CO2/m2.an155 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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