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Maison à vendre 4 pièces - 87 m² CHAMPNIERS - 16

Ref : 7852

233 200 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 220000€

852 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 4 pièces - 87.0 m2 - CHAMPNIERS - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier

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Description

Découvrez ce pavillon récent, située sur la commune de Champniers, à 2 pas des commodités, qui offre un espace de vie idéal pour une famille ou des personnes cherchant un cadre de vie calme et paisible avec une vue sur les champs. Avec son séjour de 30 m², sa cuisine complète ouverte, trois chambres dont les deux plus grandes mesurent 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Toutes les chambres disposent de placards. Un garage de 23 m² complète ce pavillon avec sa grande terrasse exposée plein sud et sans vs à vis. DPE très bien placé. Cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel tranquille, idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en étant à proximité de la nature.

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Vue globale

Surface totale : 87 m²
Surface habitable : 87 m²
Surface terrain : 659 m²
Nombre de pièces : 4
- Cellier (23 m²)
- Cuisine (9 m²)
- Séjour (30 m²)
- Chambre 1 (11,5 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Salle d'eau (5,5 m²)
- WC (2 m²)
- Dégagement (5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur : 5 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel pac au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Crépis
Double vitrage, placards, plain pied
Four / plaques / hotte
Portail auto
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 987 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 09/12/2025

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