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Appartement T3 à louer 3 pièces - 58,34 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7842

690 €

par mois charges comprises

318 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 58.34 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême - Disponible le 18 février 2026.

Au 1er étage d'une résidence calme, superbe appartement offrant une entrée avec placard, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et WC séparé. Ce logement bénéficie également d'une place de parking.

À proximité immédiate de la place Victor Hugo, de nombreux commerces, écoles, ainsi que des transports en communs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58,3 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour cuisine (23,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Four / plaques / hotte
  • Lave linge

À savoir

  • Loyer de base : 611 € par mois
  • Provision pour charges : 79 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 juin 2025
  • Honoraires charge locataire : 611 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 446,03 €
    • Etablissement état des lieux : 164,97 €
  • Dépôt de garantie : 611 €

À proximité

  • Commerces
  • Lycée
  • Marché

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 645,0 € et 873,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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