Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64 m2 ANGOULEME - 16
Ref : 7821
128 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 120000€
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Description
C A VENDRE - ANGOULEME ( 16000 )Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, refait à neuf, situé au 1er étage dans le cœur d'Angoulême.
Avec une surface habitable de 64 m², il comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
Une cave et un emplacement de parking complètent le lot.
La résidence est très sécurisée avec caméra de surveillance et portail motorisé.
Vous bénéficierez d'une situation idéale, à proximité immédiate de la gare SNCF et de plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements.
Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied, ainsi que des commerces de proximité.
Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité, tous accessibles à pied.
Ce bien offre un excellent équilibre entre confort, praticité et vie de quartier, idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie central et bien desservi.
Idéal pour une personne seule, un couple, une famille et ou un investisseur
charges de copropriété : 2 187euros / an
Avec une surface habitable de 64 m², il comprend une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.
Une cave et un emplacement de parking complètent le lot.
La résidence est très sécurisée avec caméra de surveillance et portail motorisé.
Vous bénéficierez d'une situation idéale, à proximité immédiate de la gare SNCF et de plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements.
Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied, ainsi que des commerces de proximité.
Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires à proximité, tous accessibles à pied.
Ce bien offre un excellent équilibre entre confort, praticité et vie de quartier, idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie central et bien desservi.
Idéal pour une personne seule, un couple, une famille et ou un investisseur
charges de copropriété : 2 187euros / an
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 64 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine aménagée (10 m2)
- Séjour (15,2 m2)
- Entrée (2 m2)
- Couloir (4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Chambre 1 (10,2 m2)
- Chambre 2 (9,2 m2)
- Bureau (8,5 m2)
- Type de construction : Construction traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
- Cave
- Four / plaques
- Plaques gaz
- Placard
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 1424 €
- Charges de copropriété : 2187 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 2187,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2023
Bien proposé par
Angèle
heutte
EI, agent commercial (RSAC 930314778)
