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Appartement F2 Bis à louer 3 pièces - 51,51 m2 GOND PONTOUVRE - 16

Ref : 7817

620 €

par mois charges comprises

Appartement F2 bis à louer - 3 pièces - 51.51 m2 - GOND PONTOUVRE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Gond Pontouvre - Disponible à partir du 5 janvier 2026

Dans une impasse calme du secteur, cette maison mitoyenne vous offre en rez-de-chaussée : une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée (four, plaque), un cellier et une salle d'eau avec wc. A l'étage, une chambre spacieuse et un bureau.

Vous bénéficiez d'une terrasse et d'un stationnement privatif en extérieur.

A proximité des commerces du Gond Pontouvre, de Champniers ou d'Angoulême, l'emplacement est idéal !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 51,5 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (22 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Bureau (11 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Four / plaques

À savoir

  • Loyer de base : 603 € par mois
  • Provision pour charges : 17 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 566,61 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 412,08 €
    • Etablissement état des lieux : 154,53 €
  • Dépôt de garantie : 603 €

À proximité

  • Bus STGA

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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