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Appartement F1 à louer 1 pièce - 26,98 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7809

450 €

par mois charges comprises

350 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 26.98 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême La Bussatte - Rénovation en cours - Disponible fin août/début septembre 2026

Dans une résidence sécurisée, ce studio offre une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, un espace cuisine tout neuf et une salle de bains avec wc.

Cet appartement bénéficie d'une cave et un stationnement privatif en intérieur.

A proximité de la zone piétonne et ses commerces, le secteur est agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,0 m2
  • Surface habitable : 27,0 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,0 m2)
    • Salle de bains / WC (4,8 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Hotte
  • Plaques électriques
  • Réfrigérateur
  • Terrasse carrelée
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 296,78 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 215,84 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 80,94 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 420 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Centre ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2027kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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