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Maison à louer 3 pièces - 62,52 m2 GOND PONTOUVRE - 16

Ref : 7802

650 €

par mois charges comprises

318 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Description

Gond Pontouvre - Disponible rapidement

Entre la Madeleine et Pisany, cette maison de ville rénovée offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (four, plaque et hotte) et un jardin de 200 m2. L'étage offre deux chambres dont une avec dressing et une salle de bain.

La gare est accessible à pied ainsi que les commerces du Gond Pontouvre ou de la Madeleine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour cuisine (24,8 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Couloir (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage
  • Four / plaques / hotte
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 635 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Honoraires charge locataire : 635 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 463,55 €
    • Etablissement état des lieux : 171,45 €
  • Dépôt de garantie : 635 €

À proximité

  • Gare
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2167kWh/m2.ankg CO2/m2.an94 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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