Appartement F4 à louer 4 pièces - 66,86 m2 ANGOULEME - 16
Ref : 7793
745 €
par mois charges comprises
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Description
Angoulême, hyper centre, rue Goscinny - Disponible rapidement
Amoureux du centre-ville, vous serez séduits par cet appartement en duplex refait à neuf, climatisé au deuxième niveau, offrant un séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et l'étage de 50 m2 au sol peut accueillir un salon, un bureau ou une 3ème chambre.
Transversant et lumineux, plusieurs aménagements sont possibles.
Entre la galerie commerçante du Champ de Mars et le Viel Angoulême, vous pouvez tout faire à pied.
Amoureux du centre-ville, vous serez séduits par cet appartement en duplex refait à neuf, climatisé au deuxième niveau, offrant un séjour/cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et l'étage de 50 m2 au sol peut accueillir un salon, un bureau ou une 3ème chambre.
Transversant et lumineux, plusieurs aménagements sont possibles.
Entre la galerie commerçante du Champ de Mars et le Viel Angoulême, vous pouvez tout faire à pied.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,9 m2
- Surface habitable : 66,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3 m2)
- Cuisine séjour (21,2 m2)
- Bureau (13 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Salle d'eau/WC (8,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Digicode
- Hotte
- Four
- Plaques induction
- Lave-vaisselle
À savoir
- Loyer de base : 700 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 700 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 511 €
- Etablissement état des lieux : 189 €
- Dépôt de garantie : 700 €
À proximité
- Bus STGA
- Centre ville
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
