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Appartement F4 à louer 3 pièces - 103 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7791

800 €

par mois charges comprises

315 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F4 à louer - 3 pièces - 103.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Victor-Hugo - Disponible en décembre 2025

Cet appartement offre une entrée, un double séjour, une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse agréable, deux chambres, un bureau, une salle de bains et un wc séparé.

Dans une rue calme du secteur, cet appartement bénéficie d'un jardinet et un garage.

A proximité des commerces de Victor Hugo et à quelques minutes du centre ville à pieds, l'emplacement est idéal !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,5 m2)
    • Salon (10 m2)
    • Salle à manger (16 m2)
    • Chambre 3 (17,3 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (13,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Four / plaques / hotte

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : elec
  • Honoraires charge locataire : 770 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 562,10 €
    • Etablissement état des lieux : 207,90 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Marché
  • Lycée
  • Ecole
  • Centre ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22148kWh/m2.ankg CO2/m2.an215 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 20/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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