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Appartement F1 à louer 1 pièce - 21 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7789

440 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 21.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Victor Hugo - Eau et chauffage collectifs inclus ! Disponible dès le 7 novembre 2025

Situé au 1er étage, ce studio offre une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur et hotte aspirante) et une salle d'eau avec wc.

Appartement lumineux avec vue dégagée et charme de l'ancien conservé avec les parquets massifs.

Secteur calme à proximité des commerces de la place du marché et à quelques minutes à pied de la rue piétonne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21 m2
  • Surface habitable : 21 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (11,3 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (6,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Plaques électriques
  • Réfrigérateur
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 380 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 231 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 168 €
    • Etablissement état des lieux : 63 €
  • Dépôt de garantie : 380 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Centre ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25649kWh/m2.ankg CO2/m2.an232 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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