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Maison à louer 4 pièces - 117,53 m2 CLAIX - 16

Ref : 7782

800 €

par mois charges comprises

314 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 117.53 m2 - CLAIX - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Claix à 20 minutes au Sud d'Angoulême. Disponible fin novembre 2025

Ce pavillon de 117 m2 offre une pièce de vie lumineuse avec une vue dégagée, la cuisine aménagée, un cellier, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

Cette maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin.

Les + de ce bien : le séjour de 58 m2, la vue, les peintures neuves

A 10 minutes de La Couronne et des commerces, le secteur est calme et très agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 117,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (57,7 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Cellier (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel electrique au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Plaques gaz
  • Hotte
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 780 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 780 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 569,40 €
    • Etablissement état des lieux : 210,60 €
  • Dépôt de garantie : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2160,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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