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Appartement F2 à louer 2 pièces - 29,31 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7776

430 €

par mois charges comprises

314 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 29.31 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Ma Campagne - Disponible début janvier 2026

Au rez-de-chaussée, cet appartement 2 pièces offre un séjour avec une kitchenette (réfrigérateur et plaque de cuisson vitrocéramique), une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Le stationnement est facile sur le parking de la résidence.

Lumineux, fonctionnel et de plain pied, le secteur est calme et agréable.

A proximité du lycée de l'image et du son, Intermarché, boulangerie, pharmacie et rocade D1000.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,3 m2
  • Surface habitable : 29,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (15,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Réfrigérateur
  • Plaques vitrocéramique

À savoir

  • Loyer de base : 378 € par mois
  • Provision pour charges : 52 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 322,41 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 234,48 €
    • Etablissement état des lieux : 87,93 €
  • Dépôt de garantie : 378 €

À proximité

  • Lycée
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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