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Appartement F3 à louer 2 pièces - 32,60 m2 L ISLE D ESPAGNAC - 16

Ref : 7775

590 €

par mois charges comprises

314 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 2 pièces - 32.6 m2 - L ISLE D ESPAGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

L'Isle d'Espagnac - Meublé ! Disponible dès le 14 novembre 2025

Entièrement rénové, vous serez séduits par la qualité des matériaux utilisés !
Cet appartement meublé offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau moderne avec wc.

La coursive vous permet de vous installer un petit coin extérieur et le parking vous réserve deux stationnements privatifs !

A proximité de la D1000, des entreprises de l'Isle d'Espagnac et Ruelle sur Touvre, vous êtes à quelques minutes en voiture de la gare ou du centre ville d'Angoulême.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,6 m2
  • Surface habitable : 32,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (19,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Four / plaques / hotte / réfrigérateur
  • Lave linge
  • Placard

À savoir

  • Loyer de base : 583 € par mois
  • Provision pour charges : 7 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 358,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 260,80 €
    • Etablissement état des lieux : 97,80 €
  • Dépôt de garantie : 874,50 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Rocade
  • Boulangerie

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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