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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,69 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7770

670 €

par mois charges comprises

321 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.69 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême centre ville.

Dans une résidence sécurisée, cet appartement situé au 2ème étage offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée d'une plaque, un four et une hotte, deux chambres, une salle d'eau moderne et un wc séparé.

La cave privative vous sera très utile pour du stockage ou le stationnement d'un vélo.

A proximité de la galerie du Champ de Mars, de la gare et du vieil Angoulême, l'Houmeau est tout aussi facile d'accès.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre 1 (14,1 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone
  • Four / plaques / hotte

À savoir

  • Loyer de base : 628 € par mois
  • Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 628 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 458,44 €
    • Etablissement état des lieux : 169,56 €
  • Dépôt de garantie : 628 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Gare
  • Centre ville
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19241kWh/m2.ankg CO2/m2.an185 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 01/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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