Maison à vendre 3 pièces - 80 m2 ANGOULEME - 16
254 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
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Description
Située dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d'une excellente proximité avec les établissements d'enseignement, notamment les écoles primaires et les lycées, à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à proximité. De plus, quelques commerces et restaurants sont présents dans le quartier, offrant une qualité de vie entre calme et animation.
Votre Conseiller Century21 Aloha immobilier est à votre écoute au 05.45.900.100.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 113 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (27 m2)
- Chambre 1 (13 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (2 m2)
- dégagement +1 (4,6 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Cour
Général
- Rue
- Surface sous-sol : 23 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, placards
- Cave
- Cheminée
- Dépendances
- Four / plaques / hotte
- Placard
- Volets roulants
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Rénovation totale Année rénovation: 2025
À proximité
- Bus STGA : 100 m
- Commerces : 400 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).