Maison à vendre 4 pièces - 72,28 m2 MANSLE - 16
Ref : 7754
71 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 10 % TTC
- Prix hors honoraires: 65000€
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Description
C A VENDRE - Dans le charmant village de Mansle- les-Fontaines ( 16230) à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison en pierre de 72 m² offre un beau potentiel d'aménagement grâce à son grenier de 38 m² en cours d'aménagement.
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine donnant sur une petite cour, idéale pour profiter des beaux jours.
Au premier étage : deux chambres et une salle d'eau.
Au second niveau : un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond, permettant la création de chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau.
Une cave ainsi qu'une dépendance de 19 m² viennent compléter ce bien.
Travaux de rénovation à prévoir dans l'ensemble de la maison, idéal pour un projet d'investissement locatif, un premier achat ou un projet de résidence principale personnalisée.
Les plus : charme de l'ancien, beau potentiel d'agrandissement, emplacement recherché au centre de Mansle.
À visiter sans tarder !
Le bien se compose :
Au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine donnant sur une petite cour, idéale pour profiter des beaux jours.
Au premier étage : deux chambres et une salle d'eau.
Au second niveau : un grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond, permettant la création de chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau.
Une cave ainsi qu'une dépendance de 19 m² viennent compléter ce bien.
Travaux de rénovation à prévoir dans l'ensemble de la maison, idéal pour un projet d'investissement locatif, un premier achat ou un projet de résidence principale personnalisée.
Les plus : charme de l'ancien, beau potentiel d'agrandissement, emplacement recherché au centre de Mansle.
À visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 108 m2
- Surface habitable : 72,3 m2
- Surface terrain : 106 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (20,3 m2)
- Cuisine (16,2 m2)
- Chambre 1 (17,9 m2)
- Chambre 2 (10,9 m2)
- Palier (2 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Grenier (38,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Terrasse
Jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, poutres
- Cave
- Dépendances
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : rénovation
- Taxe foncière : 818 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/07/2025
Bien proposé par
Angèle
heutte
EI, agent commercial (RSAC 930314778)
