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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 41,55 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7753

99 360 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 92000€
825 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 41.55 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

C A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ C21, ANGOULEME CENTRE, 2Min artère piétonne, dans un bel immeuble de caractère, avec sa belle façade en pierres, venez découvrir ce bel appartement type 2.

Il comprend une belle pièce de vie, avec un espace déjeuner ( cuisine US aménagée ) et un salon.

Côté nuit 1 chambre, une salle d'eau, un toilette.

Le cachet de l'ancien est bien présent, charpente traditionnelle et pierres apparente, parquet d'époque.

Appartement actuellement loué, idéal 1er achat pour investissement.

Commerces et bus au pied de l'immeuble.

Petites charges de copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,3 m2
  • Surface habitable : 41,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour cuisine (43 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Construction traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Avenue

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Hotte
  • Plaques vitrocéramique

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28559kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 20/11/2023

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