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Maison à vendre 6 pièces - 123,22 m2 VOEUIL ET GIGET - 16

Ref : 7749

222 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
824 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 123.22 m2 - VOEUIL ET GIGET - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

VOEUIL ET GIGET, Maison de construction traditionnelle, implantée sur un joli parc clos et arborés sans vis à vis, bien entretenue.

Elle est composée d'un hall d'entrée, cuisine aménagée, cellier, salon avec cheminée, salle à manger.

Un bureau ou une chambre peut-être réalisé sur la mezzanine qui surplombe le salon.

Côté nuit, 3 chambres, salle d'eau, toilettes avec lave mains.

Garage indépendant, dépendance couverte.

Proximité des écoles et centres sportifs à pied.

A quelques minutes du bourg de VOEUIL GIGET, environnement verdoyant et reposant.

Prévoir des travaux de modernisation générale, fort potentiel.

A VISITER

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143,0 m2
  • Surface habitable : 123,2 m2
  • Surface terrain : 2 952 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (11,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Séjour (41,6 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Palier (4,8 m2)
    • Placard (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Assainissement ( voir devis ) Chaudière + électricité + modernisation générale
  • Taxe foncière : 1248 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20162kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 22/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150,0 € et 4290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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