Maison à vendre 5 pièces - 106 m2 RUELLE SUR TOUVRE - 16
Ref : 7731
196 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 185000€
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Description
C A VENDRE CHEZ C21, RUELLE SUR TOUVRE, agréable maison sur sous sol semi enterré, lumineuse et en bon état général.
Elle se compose d'un hall d'entrée, salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, toilettes.
Au sous sol, garage pour 2 véhicules et / ou possibilité d'aménager d'autres pièces.
Un 2ème garage indépendant pourra également servir d'atelier ou de stockage.
Chaudière à condensation récente, double vitrage PVC.
Joli jardin végétalisé clos, avec piscine hors sol.
Idéal 1er achat .
Quartier calme, proche des arrêts de bus STGA -MOBIUS, commerces de proximité à 5minutes.
Elle se compose d'un hall d'entrée, salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau, toilettes.
Au sous sol, garage pour 2 véhicules et / ou possibilité d'aménager d'autres pièces.
Un 2ème garage indépendant pourra également servir d'atelier ou de stockage.
Chaudière à condensation récente, double vitrage PVC.
Joli jardin végétalisé clos, avec piscine hors sol.
Idéal 1er achat .
Quartier calme, proche des arrêts de bus STGA -MOBIUS, commerces de proximité à 5minutes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 170 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Surface terrain : 1 438 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (33 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (15 m2)
- Cuisine (9 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1 m2)
- Bureau (5,5 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Dégagement (6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière condensation
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage
- Piscine hors-sol
- Four / plaques / hotte
- Cheminée
- Cave
- Placard
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : * Isolation des combles et du sous sol * Chaudière récente * Double vitrage Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 1663 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
