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Maison à louer 3 pièces - 53,51 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7728

650 €

par mois charges comprises

313 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 3 pièces - 53.51 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême, secteur l'Houmeau - Disponible le 5 décembre 2025

Appartement de plain pied comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur), deux chambres, une salle d'eau, cellier et wc séparé.

Le logement bénéficie d'un jardinet.

Stationnement gratuit dans la rue.
A proximité des arrêts de bus STGA, boulangerie, superette, gare et médiathèque d'Angoulême.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,5 m2
  • Surface habitable : 53,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (21,5 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (3,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Plaques vitrocéramique
  • Hotte
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 638 € par mois
  • Provision pour charges : 12 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Honoraires charge locataire : 588,61 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 428,08 €
    • Etablissement état des lieux : 160,53 €
  • Dépôt de garantie : 638 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Gare
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1130,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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