Maison à vendre 5 pièces - 102,85 m2 HIERSAC - 16
Ref : 7722
133 750 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 125000€
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Description
C A VENDRE EN EXCLUSIVITE - HIERSAC ( 16290)
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, alliant authenticité et rénovation, située au cœur du village de Hiersac.
Vous profiterez du cachet de l'ancien avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, associé à des prestations modernes, offrant une surface habitable de 103 m².
Vous profiterez d'un séjour spacieux de 21 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m², ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le bien comprend également une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.
Vous trouverez une cave , un garage de 21m2, d'une cour agréable et enfin des places de stationnement privative
Cette maison offre un bel espace de vie pour une résidence principale ou un projet d'investissement, dans un cadre calme et authentique.
Les futurs propriétaires apprécieront la proximité des commerces et de l'arrêt de bus, leur offrant une desserte pratique pour leurs déplacements.
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, alliant authenticité et rénovation, située au cœur du village de Hiersac.
Vous profiterez du cachet de l'ancien avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes, associé à des prestations modernes, offrant une surface habitable de 103 m².
Vous profiterez d'un séjour spacieux de 21 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m², ainsi que de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Le bien comprend également une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.
Vous trouverez une cave , un garage de 21m2, d'une cour agréable et enfin des places de stationnement privative
Cette maison offre un bel espace de vie pour une résidence principale ou un projet d'investissement, dans un cadre calme et authentique.
Les futurs propriétaires apprécieront la proximité des commerces et de l'arrêt de bus, leur offrant une desserte pratique pour leurs déplacements.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 102,9 m2
- Surface habitable : 102,9 m2
- Surface terrain : 331 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine aménagée et équipée (12,3 m2)
- Séjour (21,4 m2)
- Cellier (3,4 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Suite parentale (dressing + s d'eau) (21,4 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Chambre 4 (15,1 m2)
- Salle deau (2,9 m2)
- Palier (4,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre
- Double vitrage, poutres
- Cave
- Four / plaques / hotte
- Plaques vitrocéramique
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : fenetres 2021 remaniement toiture 2020 rouleau laine de verre 300mm electricité 2021 cumulus 2021 Année rénovation: 2020
- Travaux à prévoir : finir l'aménagement du 2eme étage ( salle d'eau, sol, peinture)
- Taxe foncière : 710 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2025
Bien proposé par
Angèle
heutte
EI, agent commercial (RSAC 930314778)
