Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 ST ADJUTORY - 16
Ref : 7688
130 540 €
- Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
- Prix hors honoraires: 122000€
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Description
À vendre Maison de charme à Saint-Adjutory ( 16310), au calme, proche de La Rochefoucauld
Vous rêvez d'une maison alliant tranquillité et proximité des commodités ? Cette belle maison ancienne de 121 m², située à Saint-Adjutory, est faite pour vous !
À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et de son magnifique château, avec ses commerces et services, et à moins de 9 minutes de la N141, vous rejoignez facilement Angoulême.
La maison :
RDC : une spacieuse cuisine de 30 m², idéale pour les repas en famille, un salon chaleureux, une buanderie, un WC, une salle d'eau et un accès pratique à un petit garage.
Étage : trois chambres confortables de 10 m² à 24 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille.
À l'extérieur :
Un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours.
En complément, un terrain non attenant de 255 m² avec places de stationnement.
Cette maison habitable immédiatement saura séduire les amateurs de charme de l'ancien. Quelques rafraîchissements permettront de la mettre pleinement à votre goût.
Un cadre de vie agréable, un bien avec potentiel et un emplacement stratégique !
Vous rêvez d'une maison alliant tranquillité et proximité des commodités ? Cette belle maison ancienne de 121 m², située à Saint-Adjutory, est faite pour vous !
À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et de son magnifique château, avec ses commerces et services, et à moins de 9 minutes de la N141, vous rejoignez facilement Angoulême.
La maison :
RDC : une spacieuse cuisine de 30 m², idéale pour les repas en famille, un salon chaleureux, une buanderie, un WC, une salle d'eau et un accès pratique à un petit garage.
Étage : trois chambres confortables de 10 m² à 24 m², offrant de beaux volumes pour toute la famille.
À l'extérieur :
Un jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours.
En complément, un terrain non attenant de 255 m² avec places de stationnement.
Cette maison habitable immédiatement saura séduire les amateurs de charme de l'ancien. Quelques rafraîchissements permettront de la mettre pleinement à votre goût.
Un cadre de vie agréable, un bien avec potentiel et un emplacement stratégique !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120 m2
- Surface habitable : 120 m2
- Surface terrain : 558 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine (30 m2)
- Salon (22,7 m2)
- Couloir (4,1 m2)
- Buanderie (6 m2)
- WC (2,4 m2)
- Salle deau (3,7 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Chambre 3 (24,4 m2)
- Couloir (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateurs + insert electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Dépendances
- Placard
- Poêle à bois
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : les interrupteurs seront changés controle toiture 3 ans VMC simple flux évacuation WC et salle de bain 2022 2 fenetres PVC en 2023 2 portes fenetres et 2 fenetres 2018 Année rénovation: 2018
- Travaux à prévoir : rafraichissement
- Taxe foncière : 1181 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/01/2023
Bien proposé par
Angèle
heutte
EI, agent commercial (RSAC 930314778)
