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Maison à vendre 2 pièces - 55 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7677

133 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
809 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 2 pièces - 55.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Victor Hugo

Cette maison de plain pied offre une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre avec dressing et une salle d'eau moderne avec wc. Plusieurs aménagements sont possibles !

Cette maison bénéficie d'une terrasse de 15 m2 et une dépendance utile pour du stockage et le stationnement d'un vélo.

Située à proximité du centre commercial Leclerc, collège et lycée Marguerite de Valois, vous êtes aussi proche de la place du marché et ses commerces.

Stationnement facile et gratuit sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Surface terrain : 103 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (11,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Terrasse (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Four / plaques / hotte
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : REFECTION DU PLAFOND DE LA CUISINE SUITE A UN DEGAT DES EAUX 2025
  • Travaux à prévoir : Raffrichissement
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24749kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 11/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1053,0 € et 1425,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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