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Appartement F2 à louer 2 pièces - 54,78 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7665

600 €

par mois charges comprises

305 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 54.78 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême secteur Ma Campagne - Chauffage et eau inclus dans les charges !!
Disponible à partir du 19 août 2025

Dans une résidence calme et sécurisé, cet appartement de 54 m2 en rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur) une chambre et une salle de bains avec wc.

Vous pourrez stationner facilement sur le parking de la résidence. L'appartement bénéficie d'une cave.

A quelques minutes du centre ville, commerces, arrêts de bus STGA ou encore de la D1000

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,8 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (10,3 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Salle de bains / WC (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • Hotte
  • Réfrigérateur
  • Plaques électriques

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 500 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 365 €
    • Etablissement état des lieux : 135 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Lycée
  • Pharmacie
  • Boulangerie
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22545kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 08/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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