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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 34,80 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7663

459 €

par mois charges comprises

305 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 34.8 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême La Bussatte - Disponible dès le 20 octobre 2025

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce duplex au dernier étage offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, micro ondes), un espace nuit en mezzanine et une salle de bain avec possibilité de brancher un lave linge.

A quelques mètres de la rue piétonne, la résidence bénéficie d'un parking sécurisé où un emplacement vous est réservé et une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,8 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (17,4 m2)
    • Espace nuit (9,5 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle de bains / WC (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Réfrigérateur
  • Micro-ondes
  • Hotte
  • Plaques vitrocéramique

À savoir

  • Loyer de base : 429 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 382,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 278,40 €
    • Etablissement état des lieux : 104,40 €
  • Dépôt de garantie : 429 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2618kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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