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Maison à vendre 4 pièces - 86 m2 GOND PONTOUVRE - 16

Ref : 7659

188 680 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 178000€
801 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - GOND PONTOUVRE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Gond-Pontouvre - Maison individuelle offrant une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur un jardin clôturé d'environ 200 m². A l'étage trois chambres, une salle de bains avec wc.
Secteur calme et familial à proximité des commerces, de l'école, des arrêts de bus STGA, du plan d'eau, centre Nautilis et accès rapide à la 2x2 voies. Gare SNCF à 3 kms, Bordeaux 35 mn et Paris 1h45. Situation idéale ! Pour toute information votre conseiller Century21 Angouleme est à votre disposition au 05.45.900.100.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 392 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bains / WC (5,0 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Terrasse (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Hotte
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1609 €

À proximité

  • Bus : 150 m
  • Commerces : 200 m
  • Plan d'eau : 3.1 kms

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 8050,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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