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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36,32 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7658

470 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36.32 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême L'Houmeau - Disponible de suite

A quelques mètres des bords de Charente, de l'Ecole 42 et la Media School, venez découvrir cet appartement offrant une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), une chambre, une salle d'eau et wc séparé.

A proximité de la gare, vous bénéficiez d'un emplacement agréable et calme proche du centre ville, des écoles et de la médiathèque

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,3 m2
  • Surface habitable : 36,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (17,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Plaques vitrocéramique
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 399,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 290,56 €
    • Etablissement état des lieux : 108,96 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Lycée
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.an103 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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