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Maison à louer 3 pièces - 42,93 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7641

670 €

par mois charges comprises

305 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 3 pièces - 42.93 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême secteur Saint Martin. Meublé ! Disponible dès le 15 septembre 2025.

Cette charmante maison meublée offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un espace nuit et un bureau avec placard, une salle d'eau avec wc.

Cette jolie maison bénéficie d'un jardin arboré avec un abri de jardin et une terrasse.

Vous serez charmés par l'emplacement, l'état général et le jardin !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
  • Surface terrain : 86 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (20,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Espace nuit (8,5 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Autre (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Four / plaques / hotte / réfrigérateur
  • Plaques gaz
  • Lave linge
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 472,23 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 343,44 €
    • Etablissement état des lieux : 128,79 €
  • Dépôt de garantie : 975 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20838kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 02/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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