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Maison à louer 3 pièces - 60,80 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7629

720 €

par mois charges comprises

300 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 3 pièces - 60.8 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Victor Hugo - Disponible à partir du 3 octobre 2025

Dans une rue calme du secteur, cette maison de ville lumineuse offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.

Cette maison bénéficie d'un garage avec porte électrique et d'un extérieur.

A proximité de la place du marché, d'Intermarché, du centre ville, des écoles, collège et lycée, l'emplacement est idéal pour tout faire à pied !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60,8 m2
  • Surface habitable : 60,8 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (12,3 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Plaques vitrocéramique
  • Hotte
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 697 € par mois
  • Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 668,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 486,40 €
    • Etablissement état des lieux : 182,40 €
  • Dépôt de garantie : 697 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Centre ville
  • Lycée
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28760kWh/m2.ankg CO2/m2.an273 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 07/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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