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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,66 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7617

500 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.66 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Exclusivité

Description

Angoulême Victor Hugo - Mise à disposition des meubles - Disponible le 1er octobre 2025

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 4 appartements, découvrez cet appartement 2 pièces offrant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, micro ondes et hotte), une chambre avec placard, une salle d'eau et wc séparé.

Mise à disposition des meubles présents sur les photos : Table, chaises, table basse, canapé, meuble tv, bureau, lit.

A quelques minutes d'Intermarché, de la place Victor Hugo, de la Bussatte et la rue piétonne, l'emplacement est agréable et le stationnement est gratuit sur le secteur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,7 m2
  • Surface habitable : 38,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Cuisine séjour (15,3 m2)
    • Chambre 1 (15,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Pierre de taille

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Plaques vitrocéramique
  • Hotte
  • Réfrigérateur
  • Micro-ondes
  • Placard

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 425,26 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 309,28 €
    • Etablissement état des lieux : 115,98 €
  • Dépôt de garantie : 470 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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