Appartement F2 à vendre 2 pièces - 58 m2 ANGOULEME - 16
Ref : 7613
97 200 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 90000€
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Description
C en EXCLUSIVITE - ANGOULEME OUEST - Découvrez cet appartement idéalement situé à Angoulême, parfait pour les investisseurs, actuellement loué 570€ CC, il offre un cadre de vie paisible entouré de beaux espaces verts. Avec ses 58 m² habitables, ce bien se compose de deux pièces, adapté à personne seule ou un couple, et dispose d'une terrasse agréable pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
L'appartement est au second étage, équipé d'un interphone, et bénéficie d'une excellente isolation thermique avec un DPE classé C. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et 2 emplacements de parking sont inclus pour votre confort, un stationnement aérien et un couvert.
À proximité, profitez des commodités telles que le SPAR Supermarché à 800 mètres et l'École Maternelle Saint-Exupéry à 700 mètres. Arrêt de bus à 100m. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un quartier calme et bien desservi. Votre Conseiller Century21 Aloha immobilier à ANGOULEME est à votre écoute au 05.45.900.100.
L'appartement est au second étage, équipé d'un interphone, et bénéficie d'une excellente isolation thermique avec un DPE classé C. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et 2 emplacements de parking sont inclus pour votre confort, un stationnement aérien et un couvert.
À proximité, profitez des commodités telles que le SPAR Supermarché à 800 mètres et l'École Maternelle Saint-Exupéry à 700 mètres. Arrêt de bus à 100m. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement dans un quartier calme et bien desservi. Votre Conseiller Century21 Aloha immobilier à ANGOULEME est à votre écoute au 05.45.900.100.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58 m2
- Surface habitable : 58 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (27,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Type de construction : Construction traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Digicode
- Interphone
- Hotte
- Terrasse carrelée
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 1363 €
- Charges de copropriété : 939 €
À proximité
- Bus STGA : 100 m
- Commerces : 300 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 76
- Charges courantes par an : 20369,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380,0 € et 570,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
