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Appartement F3 à louer 3 pièces - 78 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7594

630 €

par mois charges comprises

296 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 78.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême La Bussatte - Disponible le 24 juillet 2025

Situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement de 78 m2 offre une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique et hotte), deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

A proximité de la zone piétonne, de la place Victor Hugo et ses commerces, le secteur est calme et le stationnement est gratuit.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (15,1 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Chambre 1 (17 m2)
    • Chambre 2 (13,5 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (1,6 m2)
  • Type de construction : Pierre de taille

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone
  • Plaques vitrocéramique
  • Cave
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 584 € par mois
  • Provision pour charges : 46 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 584 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 426,32 €
    • Etablissement état des lieux : 157,68 €
  • Dépôt de garantie : 584 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Centre ville
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16832kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 08/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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