Maison à vendre 7 pièces - 165 m2 GOND PONTOUVRE - 16
275 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Description
La maison, qui nécessite quelques travaux de rénovation, offre un potentiel considérable pour créer un véritable havre de paix. À l'extérieur, le parc clos avec un accès privatif à la Charente, et sa tranquillité contribuent à un cadre de vie agréable. Pour les déplacements, un arrêt de bus est accessible à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les trajets vers les commodités et les lieux d'intérêt. Les amateurs de loisirs trouveront leur compte avec un centre sportif à proximité, idéal pour se maintenir en forme ou pratiquer de nouvelles activités. Cette maison à GOND PONTOUVRE, représente une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en étant à portée des commodités essentielles.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 272 m2
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 9 276 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (11,2 m2)
- Bureau (17,5 m2)
- Bureau (16 m2)
- Séjour (42 m2)
- Cuisine (16 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- WC (1,5 m2)
- Couloir (6,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Central radiateurs fonte gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2430 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6740,0 € et 9180,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).