Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 GOND PONTOUVRE - 16
Ref : 7577
243 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
A 2 mn d'ANGOULEME - Découvrez cette charmante maison chaleureuse et lumineuse, rénovée avec goût, où il fait bon vivre. Elle offre un espace de vie généreux, réparti entre son séjour/ cuisine parfaits pour partager des moments conviviaux avec la famille ou les amis , et son salon indépendant qui est une véritable invitation à la détente. Le coin nuit se compose de trois chambres, spacieuses et confortables.
La maison bénéficie également d'une terrasse en bois de 20m² avec coin repas couvert et cuisine d'été, pour votre plus grand plaisir.
La maison est située dans un quartier calme, avec accès aux commerces de proximité, écoles primaire/collège et arrêts de bus juste à côté. Toute la famille peut ainsi se déplacer facilement. Maison idéale pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie paisible !
Votre Conseiller Century21 Aloha Immobilier ANGOULEME est à votre écoute au 05.45.900.100.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 302 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour cuisine (25 m2)
- Salon (21 m2)
- Chambre 1 (15 m2)
- Chambre 2 (16,1 m2)
- Chambre 3 (16 m2)
- Salle d'eau (10,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateurs fonte gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
- Dépendances
- Enrobée goudronnée
- Four / plaques
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Portail auto
- Terrasse bois
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1561 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
