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Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,80 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7559

570 €

par mois charges comprises

277 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 45.8 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême La Bussatte - Disponible rapidement

Dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement situé au dernier étage offre un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé.

Cet appartement a la chance de bénéficier d'un balcon à la vue imprenable sur Angoulême et un stationnement privatif en extérieur.

Lumineux, fonctionnel et à proximité des commerces, arrêts de bus STGA et voie de l'Europe, cet appartement à tout pour plaire !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Four / plaques / hotte
  • Réfrigérateur
  • Lave linge
  • Lave-vaisselle

À savoir

  • Loyer de base : 495 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 495 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 361,35 €
    • Etablissement état des lieux : 133,65 €
  • Dépôt de garantie : 495 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Lycée
  • Commerces
  • Centre ville
  • Voie rapide

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31969kWh/m2.ankg CO2/m2.an311 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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