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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36,50 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7546

490 €

par mois charges comprises

277 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36.5 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême l'Houmeau - Disponible le 17 juin 2025

Appartement en rez-de-chaussée offrant une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (branchement pour lave linge prévu), une chambre avec placard aménagé, une salle d'eau et un wc séparé.

A quelques minutes de la gare, de la médiathèque, des bords de Charente et ses écoles et du centre ville, le secteur est agréable !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,5 m2
  • Surface habitable : 36,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (19,6 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Plaques vitrocéramique

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 401,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 292 €
    • Etablissement état des lieux : 109,50 €
  • Dépôt de garantie : 480 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.an104,07 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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